Vente appartement 86 000 €

25,06 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE : Situé Place du Vieux Marché / Préfecture, cet appartement en rez-de-chaussée, de 25m2 offre un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien se compose comme ceci :
- une pièce principale fonctionnelle,
- un coin cuisine aménagée,
- une salle de bains avec WC séparé.
Cet agencement optimisé est idéal pour un maximum de confort.
DPE E, facilement modifiable en D (cumulus)

Faible charges. Faible foncier.
Pas de travaux de copropriété a prévoir (Ravalement, toiture et cage d'escalier récement revus)

Ideal en investissement locatif ou première acquisition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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MON SAINT ANDRÉ

Siren : 918162140 - N° de carte professionnelle : CPI7606202200000017

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