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Vente appartement 78 900 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sous compromis : Cordier Propriétés vous propose en Nouveauté et en Exclusivité,
Un appartement situé en Hypercentre, Rue du Cordier, proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts et du Donjon de Rouen.
Dans un immeuble parfaitement entretenu, un appartement de type F1 bis, situé au rez-de-chaussée d'environ 26m2, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé et aménagé, un coin nuit séparé, avec une salle de douches, wc séparé.
Profitez d'un local indépendant très facile d'accès supplémentaire d'environ 5m² en parfait état
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et facultés, ainsi que des commerces.
Prévoir travaux d'isolation !
Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles raisonnables 65€/mois
Calme - Sécurisé - Charme de l'ancien - Bon état général
Honoraires inclus de 9.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : VA1987-CORDIERPROP - Réf Superimmo : ANVXV46P7
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Caractérisques
Prix de vente : 78 900 €Prix au m² : 3 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 782 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,58% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf

25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
663 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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