Vente appartement 108 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Presles (95590)

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: À vendre, petite maisonnette pleine de charme située au cOEur d’un hameau paisible.
Cette micro-maison offre tout le nécessaire pour s’installer confortablement : une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu’un coin nuit optimisé.
Grâce à sa double exposition, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour le pratique, vous trouverez également :
un espace de stockage extérieur d’environ 3 m²,
une place de stationnement,
un petit espace extérieur privatif à l’avant de la maison,
et un vaste espace extérieur commun à disposition.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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OPHELIE FLAMENT - IAD

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