Vente appartement 225 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

75020 - PARIS - STUDIO - AVEC BALCON - 25m2
EFFICITY vous propose à la vente ce studio situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, d'une surface de 25,5 m² Carrez, avec balcon orienté ouest.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 60, calme et bien entretenu. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur, une belle opportunité à saisir !
Transports : Métro ligne 3 – Station Porte de Bagnolet (300 m) et Tramway T3.
L'appartement est agencé comme suit :
- Une vaste pièce de vie confortable de 16 m² avec Balcon orienté ouest.
- Un espace cuisine ouvert sur le séjour.
- Une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
- Un dégagement avec placard de rangements.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Charges : 175 € / mois
- Taxe foncière : 883 € / an
- Chauffage et eau chaude : collectifs, inclus dans les charges de copropriété.
Vendu avec cave.
Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Coup de cœur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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NESRINE OULD - EFFICITY

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