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Description

Métro GAMBETTA, Villa Stendhal, Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, beau 2 pièces de 25m2, comprenant: un séjour avec deux fenêtres donnant sur une voie privée, cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard et cheminée, une salle d'eau douche avec WC, belle HSP. Ensoleillé et calme. A saisir! 06.64.16.10.85. Copropriété de 57 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 5470 - Réf Superimmo : ANVXZTHCI
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 9 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 968 € / anTaxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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