Vente appartement 235 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: Grand studio – Paris 20e – Lumineux et calme – Cuisine séparée – Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
À deux pas de la place de la Réunion, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant studio traversant de 25 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant et recherché.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse (exposition sud-est) permettant de créer un espace nuit et salon, d’une cuisine séparée et aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour) et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Appartement en bon état général, bénéficiant d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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MIRJANA DJERMANOVIC - IAD

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