Vente appartement 260 000 €

25,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

A VENDRE - PARIS 12- Rue de Wattignies, proche des métros Dugommier et Dausmesnil (ligne 6 , 4 minutes à pied), du bois de Vincennes ( 14 min. à pied), des restaurants et des commerces, appartement F2 de 25.66 m² en très bon état dans un immeuble ancien bien entretenu, au 6ème étage avec une vue dégagée, sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec un espace de rangement, un séjour avec un coin cuisine, une chambre séparée avec des placards, une salle de bains avec un wc sanibroyeur. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. L'appartement est lumineux et calme. Toutes les pièces sont équipées de fenêtre double vitrage. Il est orienté nord-est dans le salon et dans la chambre. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. Honoraires charges vendeur. Contact pour visite Mr DE TUONI : 06.09.79.72.71 Copropriété de 68 lots - Charges annuelles de 730 eurosuros - Pas de procédure en cours - Taxes Foncières 2023 (460 Euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 10 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an	Taxe foncière : 460 €

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