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Vente appartement 205 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
Nanterre (92000)
25 m²
1 pièce
1 p
Nanterre (92000)
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- 8 200 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant studio situé à Nanterre, une opportunité idéale pour un premier achat ou pour constituer un investissement locatif de choix. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts :
- Superficie optimisée : Avec une surface habitable de 25 m², ce studio moderne bénéficie d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie convivial et bien pensé.
- Cuisine séparée équipée : Préparez vos repas en toute simplicité grâce à sa cuisine bien aménagée, pratique pour les amateurs de gastronomie.
- Salle d'eau fonctionnelle : Moderne et bien conçue, elle procure tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied.
- Terrasse agréable : Parfait pour savourer les beaux jours, cet espace extérieur vous invite à profiter d'un moment de détente en plein air.
La résidence, construite en 1992 et bien entretenue, vous offre également :
- Sécurité : Accédez à votre logement en toute tranquillité grâce à un système sécurisé incluant un digicode et un interphone.
- Parking privé : Une place de parking intérieure est incluse, un véritable atout pour votre quotidien.
- Local à vélos : Pour les adeptes de la mobilité douce, un espace dédié est disponible pour ranger votre vélo en toute sécurité.
Son emplacement est l'un de ses plus beaux atouts :
- Proximité des commodités : Entourez-vous de commerces variés pour faciliter votre quotidien.
- Transports pratiques : Très bien desservi par les transports en commun, ce studio vous permet de rejoindre le centre de Paris en un rien de temps.
- Quartier dynamique : Profitez d'un quartier vivant et plein de vie, alliant confort et sérénité.
Avec des charges mensuelles s'élevant à 60 euros, incluant l'entretien de la copropriété de 60 lots, ce bien est proposé au prix attractif de 205 000 €.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un studio à Nanterre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie paisible et pratique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
01 84 60 87 36
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820221
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 7501820221 - Réf Superimmo : ANVXZZOZE
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 8 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 1 pièce | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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