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Vente appartement 175 000 €
25,17 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 6 953 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
Wretman Estate Menton

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Description

Lumineux studio avec balcon et vue mer panoramique - Menton Garavan
** EXCLUSIVITÉ **
Lumineux studio de 25 m² (loi carrez) avec balcon en plein sud offrant une magnifique vue mer. Situé sur le splendide Boulevard de Garavan.
Il comprend, un séjour de 23 m² avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer, et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86053688 - Réf Superimmo : ANVXZ5EOB
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 914,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,17 m² (carrez : 25) - 1 pièceÉtage 1/8 avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1970
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 892 € / an
Maximum : 1 208 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €
28 juillet 2025
185 000 €
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WRETMAN ESTATE MENTON

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