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Vente appartement 230 000 €
25,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 8 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité deux pièces en bon état avec terrasse, dans bel immeuble recent en plein centre de Menton
En exclusivité deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au quatrième et avant dernier étage d’un bel immeuble récent, appartement de 26 m² en très bon état avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée avec placard
- coin cuisine
- séjour
- petite chambre
- salle de douche avec WC et bidet
- 8 m² de terrasse avec vue dégagée sur la ville
Intéressant aussi comme investissement locatif.

Publiée le 16/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85629312 - Réf Superimmo : ANVXXW6BI
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 8 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 145 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,96 m² (carrez : 25,96) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindéeCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 352 € / an
Maximum : 478 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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