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Description

Centre ville de Marmande studio en duplex T1 de 25 m² dans résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur et une cave.Idéal 1er achat ou investisseur.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 708 € soit 59 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 195595CC - Réf Superimmo : ANVXYKVXU
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,6 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Coin cuisine4 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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