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Vente appartement 198 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Manigod (74230)

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  • 7 920 €/m²
  • 1 balcon
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Description

Prix avec garage box fermé.
A Manigod (Col de la Croix Fry), type 1 de 25 m², aux pieds des pistes du domaine skiable de la Croix Fry/Merdassier et relié à celui de La Clusaz.
Totalement refait en 2024 comprenant :
une chambrette, salle de bains, wc , séjour avec coin cuisine. (possibilité de faire coin nuit dans l'entrée, actuellement dressing).
Balcon plein sud.
Vue sur les montagnes, les alpages et les pistes.
Au pied du plateau de Beauregard, vous apprécierez pleinement les 4 saisons.
Vendu meublé.
Avec garage,cave et casier à skis.
Nous sommes syndic de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 589 - Réf Superimmo : ANVXZ3YUV
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 7 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 053,48 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1983
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Procédure en cours : NON
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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