Vente appartement 168 000 €

25,33 m²

1 pièce 1 p

Maisons-Alfort (94700)

Bienvenue au neuvième ciel de Maisons-Alfort, où ce studio de vingt-cinq mètres carrés, vendu loué, vous déroule littéralement le tapis rouge : deux baies vitrées gigantesques qui vous murmureront ?bonjour Paris' chaque matin avec, en guest star, une vraie vue sur la Tour Eiffel depuis votre canapé (oui, oui, la Dame de Fer en live !). Séjour lumineux façon plateau TV, cuisine semi-ouverte pour briller avec vos pâtes bolo ou vos sushis commandés en douce, salle d'eau avec WC, cave pour cacher vos trésors et parking privé pour oublier les créneaux acrobatiques. Le tout dans une résidence chic et verdoyante, gardien en mode super-héros incognito, métro ligne huit à dix minutes, bus qui défilent comme des pop-corns et commerces à portée de pantoufles. Un petit nid perché, calme et pratique, qui ressemble clairement plus à une mini-suite présidentielle qu'à un simple studio. Vendu loué (832,53 euros par mois charges comprises). Copropriété de 608 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783.88 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	212 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2020.

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