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Description

Idéalement situé dans un quatier recherché de Livry Gargan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes commodités, votre Agence OPRI LMI CHANZY vous propose cet agréable appartement studio joliment optimisé, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un espace séjour/chambre lumineux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout parfaitement agencé.
Son atout supplémentaire, un box fermé inclus, idéal pour le stationnement sécurisé ou le rangement.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement n'attend que vous!
A visiter sans tarder!
Référence agence : 1137

Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : QTFV-XAK-GT1 - Réf Superimmo : ANVXYBQ3U
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 462 € / anTaxe foncière : 1 023 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
Parking couvertAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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