Vente appartement 43 500 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87100)

Raphael Poursain Immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
A Limoges (87100), secteur proche centre-ville, dans un petit immeuble composé de 10 lots, rue calme, nous vous proposons cet appartement d'environ 30m2 vendu libre qui se situe au 3ème étage dans un immeuble en copropriété sans ascenseur.
L'appartement a besoin d'étre rénover, il reste tout de même en bon état, il est lumineux et agréable à vivre. Il déploie 30m2 bien agencé : une entrée - une pièce de vie – une coin cuisine, une chambre, une salle d'eau - un wc.
L'appartement est en bon état, Il est vendu vide.
Huisseries double vitrage.
Chauffage individuel chaudière murale gaz de ville.
Charges très faible 400 euros/annuelle.
Immeuble bien placé et facile d'accès, calme et bien entretenu.
Arrêts de bus à proximité.
Vue dégagée.
Appartement très lumineux.
A VOIR RAPIDEMENT
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590880 )

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Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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RAPHAEL POURSAIN - OPTIMHOME

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