Vente appartement 215 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lavandou (83980)

Au cœur d'une pinède verdoyante et arborée, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces refait et libre, disponible pour profiter des vacances et idéal en investissement locatif.
Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette équipée, un canapé convertible pour deux personnes, une chambre avec un lit en 140, une salle de bains avec WC.
Agréable terrasse avec un jardinet.
Une place de parking privative à l'entrée de la résidence.
La résidence bénéficie d'un accès exclusif à la plage de Pramousquier ainsi que d'un ensemble d'équipements de loisirs :
Piscine chauffée surplombant la Méditerranée,
Terrains de sport (mini-foot, pétanque),
Tables de tennis de table,
Espaces verts soignés au cœur d'un domaine clos et entretenu.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire les pieds dans l'eau, le tout dans une résidence bien tenue et recherchée.
À proximité immédiate, profitez des plages de sable fin d'Aiguebelle, Saint-Clair, Le Lavandou et La Favière, ainsi que des villages emblématiques de la région : Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cavalaire.
À découvrir également :
Les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant),
Le Fort de Brégançon, le Domaine du Rayol,
Les domaines viticoles renommés (Malherbe, Ott, Léoube…).
Accès facile : autoroute A57, aéroport et gare de Toulon-Hyères, ainsi qu'une piste cyclable sécurisée reliant Hyères au Lavandou.
Informations et visites :
Alexandre DROUIN –
Référent Transaction de la résidence
06 19 06 27 73

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 8 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	242 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2021.

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