Vente appartement 85 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Le Barcarès (66420)

Sur la belle station balnéaire du Barcarès ( Coudalère ), à seulement 15 minutes à pied des plages et proche des commodités ( restaurants,café,marchés etc...) Venez découvrir ce studio de 24 m2 environ, situé dans une résidence avec place de parking.
Emplacement idéal, à proximité des événements majeurs de la région comme l’Electrobeach Festival et Les Déferlantes, sans oublier le Grand Marché de Noël qui attire près d’un million de visiteurs chaque année.
Dans la copropriété, une grande piscine , 4 Courts de tennis, aire de jeux pour enfants, Boulodrome.
Une opportunité parfaite pour la location saisonnière ou un pied-à-terre.
Descriptif du bien :
Situé au Rez-de-chaussé
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle d’eau
Une terrasse extérieure, offrant un espace de vie supplémentaire
Double vitrage PVC et volets roulants électrique.
Informations pratiques :
. Un local à vélo au sein de la résidence
Copropriété 180 lots
Charges annuelles : 1100€ Année / 95 euro mois
Taxe foncière : 663 €
Place de parking
Une visite s'impose rapidement !!!
Contacter votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02/ 04 30 44 70 09 ou
Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224
Frais agence à la charge du vendeur
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 3 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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