Vente appartement 82 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Le Barcarès (66420)

Sur la belle station balnéaire du Barcarès, à seulement 2 minutes à pied des plages et 10 minutes des commodités, venez découvrir ce studio de 25 m2 environ, situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative.
Emplacement idéal, à proximité des événements majeurs de la région comme l’Electrobeach Festival et Les Déferlantes, sans oublier le Grand Marché de Noël qui attire près d’un million de visiteurs chaque année.
Une opportunité parfaite pour la location saisonnière ou un pied-à-terre, rentabilitée à plus de 12%
Descriptif du bien :
Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle d’eau
Véranda fermée offrant un espace de vie supplémentaire
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Local commun pour vélos ou matériel de plage
Informations pratiques :
Copropriété sans procédure en cours
Charges annuelles : 400 €
Taxe foncière : 684 €
Place de parking privative fermée .
Une visite s'impose rapidement !!!
Contacter votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02/ 04 30 44 70 09 ou
Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224
Frais agence à la charge du vendeur
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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 3 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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