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Vente appartement 80 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Lanester (56600)

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  • 3 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Antoine Conan - iad

Antoine Conan - iad

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Description

iad France - Antoine Conan vous propose: Idéal INVESTISSEURS
Appartement avec locataire sérieuse en place face au Parc du Plessis.
- T1 bis (pièce de vie, cuisine, dressing, salle d'eau),
- Place de PARKING privative,
- Petite copropriété BENEVOLE de 6 lots,
- Dalle béton,
- Aucun travaux à prévoir,
- DPE D,
- Raccordement fibre optique.
REFERENCE ANNONCE : CERDAN 3
Plusieurs lots à la vente - Me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1766377 - Réf Superimmo : ANVXZR2I0
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 ParkingChauffage individuel électrique
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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