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Vente appartement 159 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 6 360 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Nicolas CAMBON - Propriétés-privées.com

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5 avis
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Description

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 2 avec terrasse en rez de jardin à la Londe les Maures, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.
Dans une copropriété privée et sécurisée, cet appartement en rez de jardin, orienté sud, se compose d'une loggia fermée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle de douche avec wc.
L'appartement profite d'une agréable terrasse privative.
Vendu avec cuisine équipée.
Une place de parking privative est incluse.
DPE : D (indice 244) GES : B (indice 7)
Copropriété de 442 lots dont 190 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1840 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 442 lots - dont 190 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1840 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Publiée le 24/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 401151AMN2240AMN - Réf Superimmo : ANVXYDUM1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 6 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / anTaxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVeranda
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 442 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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