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Vente appartement 169 000 €
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 6 760 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Schembri vous propose: **La Grande-Motte**Quartier Couchant
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans le cadre idyllique de La Grande-Motte. Avec ses 24.5m², ce bien offre un confort optimal et des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
L'appartement se compose d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un salon accueillant ainsi que la cuisine,. L'ensemble des pièces a été rénové avec soin pour offrir un espace agréable et fonctionnel.
Un parking privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Profitez de l'exposition plein Sud de l'appartement, qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence où se situe le bien bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique assurant un air sain en permanence.
L'appartement sera disponible à partir de Mai 2026
Idéalement situé à La Grande-Motte, vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité, des plages de sable fin, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement est un véritable bijou pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : 1849335 - Réf Superimmo : ANVXZI38R
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 6 760 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 223 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
480 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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