Vente appartement 219 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

Vous cherchez un pied à terre, vue mer, sans travaux, ce studio est pour vous !
Venez découvrir ce superbe studio de 34m2 habitables dont 25m2 carrez, pleine vue mer.
Situé dans une petite copropriété de 3 étages, il est au deuxième SANS ACSENSEUR et il comprend :
- Une entrée,
- Une pièce de vie de 15m2,
- Une cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre donnant sur la terrasse,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une loggia de 7m2 et un dressing fermé avec possibilité de le supprimer et d'agrandir la terrasse de 2m2.
Ce grand studio est vendu meublé et rénové avec climatisation, double vitrage.
Il est sur la pate forme coup de cœur voyageurs!
Vous disposez d'un parking commun à la copropriété.
Les + : façades refaites en 2024, réseaux alimentations parking en cours et payés, faibles charges, DPE D.
Cette annonce référence 290397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 959,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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CÉCILE JOSEPH - BSK IMMOBILIER

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