Vente appartement 182 000 €

25,55 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - Au calme, à proximité immédiate de l'Avenue De Gaulle et de la plage, appartement de type Studio, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant: entrée dans salon / séjour avec cuisine ouverte, coin chambre en alcôve, salle de bains, placards, WC. Terrasse au Sud avec vue dégagée. Cave et parking extérieur privatif. Excellente situation. Prévoir travaux. Prix: 182.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (7.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 175.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7087 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 735 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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