Vente appartement 167 400 €

25 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Très beau studio rénové, idéalement situé plage Benoit, à quelques minutes du centre du Pouliguen ou du marché de la baule.Vendu entièrement Meublé et équipée.Entrée actuellement avec placard de rangement mais peut se remettre en studio cabine = emplacement lits superposés.Idéal pour un Pied à terre, un investissement locatif à l'année ou en courte durée.La résidence possède une laverie collective, un local retour de plage avec emplacement pour planche de surf et bac de rinçage ainsi que plusieurs locaux à vélo.Place de stationnement privatisé dans résidence sécurisée.Référence agence : 806.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_56336_31477630)

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Prix de vente : 167 400 €

Prix au m² : 6 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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