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Vente appartement 164 000 €
25,17 m²
1 pièce 1 p
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 516 €/m²
  • Dernier étage
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Description

A vendre, appartement 1 pièce à LA BAULE centre ville, proche marché, à côté de l'Avenue De Gaulle, calme et commerçant Superbe Type 1 de 25,17 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1964 : Agréable cuisine ouverte aménagée et équipée - Lingerie / réserve - Salle à manger / salon (avec 2 fenêtres) orientés Ouest avec vue dominante - Salle d'eau neuve avec wc Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 4579 - Réf Superimmo : ANVXYOZC4
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 82,57 € / anTaxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25,17 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix
9 novembre 2025

Baisse de 3,2%

164 000 €
21 septembre 2025

Baisse de 5,8%

169 500 €
31 mai 2025
180 000 €
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