Vente appartement 129 000 €

25 m²

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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5 160 €/m²
Exclusivité
3ème étage

Tanit Immobilier

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Description

À Vendre – Studio investisseur avec terrasse – Secteur Rostagne, Juan-les-Pins
À Vendre – Studio avec balcon – Secteur Rostagne, Juan-les-Pins.
Dans le quartier recherché de La Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce studio de 25 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard,
Une salle de bains avec WC,
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Un balcon agréable, idéal pour profiter des extérieurs.
💼 Investissement locatif sécurisé : le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours
Loyer annuel HT : 5 850 € (soit 487,50 € / mois)
Bail valable jusqu’en décembre 2031.
💰 Prix de vente : 134 000 €
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable dans un secteur prisé.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Publiée le 07/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86145871 - Réf Superimmo : ANVXZ9C5V

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m²	3ème étage
Vue dégagée	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 3,7%

129 000 €

7 août 2025

134 000 €

Localisation

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Siren : 791 673 5 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 002 547