Vente appartement 89 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Guerville (78930)

Situé dans la charmante ville de Guerville (78930), ce studio offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus, et une école à proximité pour les familles. L'appartement bénéficie d'une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et ajouter un espace de détente supplémentaire à ce havre de paix.
La propriété en pierre, dotée d'une toiture en tuile mécanique, présente des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. À l'intérieur, le studio de 25 m² comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégrés. Les sols en carrelage et en parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les aménagements pratiques tels que les lavabos dans la salle de bains contribuent au confort quotidien. Avec la fibre installée, cet appartement allie charme traditionnel et équipements modernes pour un mode de vie confortable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine PEREIRA , Tél. : 0611362626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799 181 441

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 3 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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MARTINE PEREIRA - MEGAGENCE

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