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17
Vente appartement 62 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
Grenoble (38000)
25 m²
1 pièce
1 p
Grenoble (38000)
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- 2 480 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRENOBLE Hyper centre / Notre Dame - Sainte Claire les Halles - 1 place des Tilleuls Agréable studio de 25m2 utiles (16,71m2 carrez) sis au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée sur séjour avec vue sur les toits de Grenoble et coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Double vitrage Bois. Tableau électrique récent. Prévoir changement porte entrée et fenêtre + pose VMC. Le sol du logement et les murs vont être refaits à neuf. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des pharmacies, et une école primaire. A proximité immédiate du tramway B permettant un accès direct au campus universitaire ou GEM école de commerce et de management. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et bénéficie de la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES pour plus d'informations. DPE Nouvelle VERSION Logement énergivore CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Fourchette de consommation comprise entre 600 et 840 euros par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 2023 (possibilité de passer en C en changeant fenêtre, porte d'entrée et en isolant murs et plafonds) + installation VMC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Charges courantes annuelles (exercice 2023) : 127,07 euros (entr. copro) dont 112,88 euros locatifs Taxe foncière : 264 euros Nombre de lots : 18 principaux Pas de procédure en cours Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 127.07 euros.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : Vd1264 - Réf Superimmo : ANVXYPRI9
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| Prix de vente : 62 000 € | Prix au m² : 2 480 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 127,07 € / an | Taxe foncière : 264 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 1 pièce | 5ème étage |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
600 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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