Vente appartement 85 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS, Idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Fréjus, découvrez ce charmant studio rénové en étage composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes.
Point positif, le ravalement des façades vient juste d'être fini.
Actuellement loué, idéal investissement locatif.
Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.
L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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