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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX APPARTEMENT T1 bis CENTRE VILLE. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Dax et de la Fontaine Chaude, ce charmant T1 bis offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec W. C.
L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.
Vendu meublé et actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif offrant un bon rendement. Son emplacement recherché, à proximité des commodités, des établissements thermaux et des transports, en fait un atout certain.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 25. 2m²

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : SUP41-2161 - Réf Superimmo : ANVXZNHVI
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Caractérisques
Prix de vente : 72 800 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25,2 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Chauffage électriqueSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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