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Vente appartement 97 000 €
25,36 m²
1 pièce 1 p
Dardilly (69570)

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  • 3 825 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Guillerme Immobilier

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Description

Studio idéal investisseur ou primo-accédant
---Guillerme Immobilier---
Porte de Lyon, proche accès autoroute, zone commerciale, Ecole centrale, Eklya (10min en voiture), vous découvrirez ce charmant studio rénové au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1990.
Un parking privatif fermé avec portail automatique vous permettra de garer votre véhicule.
Le studio peut être vendu meublé entièrement.
Il était actuellement loué à une étudiante à 780€ CC.
Cette dernière quitte les lieux le 23/12/2025.
Le chauffage et l'eau collectifs sont compris dans les faibles charges.
Faible taxe foncière.
Votre conseiller Stéphanie 0609259479

Publiée le 19/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86446586 - Réf Superimmo : ANVXZWV33
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,36 m² (carrez : 25,36) - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1990
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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