Vente appartement 125 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Aurelie Leretaille vous propose: ✨ Centre-ville – Rue Pierre Brossolette ✨
Dans une charmante copropriété des années 40, de seulement 11 logements, aux charges très faibles, venez découvrir ce studio rénové, situé au 1er et dernier étage.
25 m² bien agencés comprenant :
Une entrée accueillante,
Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour vos repas du quotidien,
Une salle d’eau avec WC,
Un séjour lumineux avec un coin nuit fermé, idéal pour préserver votre intimité.
À l’extérieur, profitez d’un cellier privatif de plus de 3 m² pour stocker facilement vos affaires.
Localisation idéale : à deux pas du marché, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (Ligne J).
Atouts : emplacement premium, rénovation récente, dernier étage, faibles charges… un investissement parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.42€ par mois (soit 113.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 808 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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AURELIE LERETAILLE - IAD

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