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Description

Dans la prestigieuse Villa Eugénie, bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce studio de 25,73 m² habitables, niché avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles, centrales et recherchées de Cauterets.
L'appartement se compose :
- D'un espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé
- D'une alcôve séparée pouvant accueillir lits superposés
- D'une salle d'eau moderne avec WC
Le tout complété par une cave privative, un local à skis/vélos, un ascenseur, un sas sécurisé. Résidence de 24 lots sans procédure, entièrement réhabilitée en 2024.
Prestations :
- Cuisine équipée
- Carrelage 60x60, parquet en chêne massif
- Double vitrage aluminium
- Chauffage individuel
- VMC
- Prêt à vivre
Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans une station prisée et active toute l'année.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : VA1926-NUMERO43 - Réf Superimmo : ANVXZ09IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,73 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
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Historique des prix
14 août 2025

Baisse de 15,5%

109 000 €
8 juillet 2025
129 000 €
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