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8
Vente appartement 212 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
25 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 480 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand studio avec piscine – 100 m des plages, Cannes Centre
L’agence vous présente ce spacieux studio de 25 m², idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement 100 mètres des plages et 700 mètres du Palais des Festivals, le tout accessible à pied.
Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel et rare, au plus près des lieux emblématiques de la ville :
Le Suquet, Le Marché Forville, Le Château de Vallombrosa,
L’Hôtel de Ville, Ainsi que des commerces, écoles et transports.
Un cadre de vie pratique et recherché, offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Cannes.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence prisée avec piscine, un véritable privilège en centre-ville, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité.
🏡 Description du bien :
Ce studio fonctionnel et climatisé se compose de :
D'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse faisant salon / séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit avec lit superposé dans le couloir permettant d’accueillir 2 enfants, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
📌 Informations complémentaires
• Surface : 25 m²
• Étage : Rez-de-chaussée
• Résidence avec piscine, ascenseur, gardien
• Charges : 220 € / mois tout inclus (climatisation, chauffage, eau chaude, eau froide, piscine, entretien des parties communes, ascenseur)
• Taxe foncière : 761 €
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86440569 - Réf Superimmo : ANVXZWLQ2
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 8 480 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² (carrez : 25) - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Gardien |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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