Vente appartement 110 000 €

25,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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CANET SUD - RESIDENCE AVEC PISCINE
Dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 26m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains, chambre avec rangements, séjour climatisé avec belle vue Canigou.
La terrasse vous offre une magnifique vue sur le Canigou, l'étang et depuis le côté de la terrasse une petite vue mer.
Exposition SUD/OUEST
Bon rapport locatif
A visiter sans plus attendre, coup de coeur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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