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Vente appartement 167 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Cabourg (14390)
25 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Cabourg (14390)
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- 6 680 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE - Emplacement idéal à deux pas de la plage !
À seulement 20 mètres à pied du sable et de la promenade Marcel Proust, découvrez ce charmant studio de 26 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing.
Son emplacement privilégié en fait une adresse recherchée, parfaite pour un pied-à-terre front de mer ou un investissement locatif rentable à Cabourg.
Description du bien : Superficie : 26 m², 2ème étage sur 4 avec ascenseur, Pièce de vie lumineuse de plus de 18 m² avec kitchenette équipée, Grand balcon/terrasse plein sud depuis le séjour, Salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie, WC indépendant, Chauffage électrique individuel, Vendu meublé, prêt à vivre !
Les atouts de ce bien : À 20 mètres de la plage, 10 minutes à pied du centre ville et de l'avenue de la Mer, Balcon plein sud – très lumineux, Parking privé au sein de la résidence, Résidence de bon standing avec ascenseur, Aucun travaux à prévoir, Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière,...
Ce studio allie emplacement exceptionnel, fonctionnalité et confort.
Vous profiterez d'un bien lumineux et clé en main, dans un environnement calme et recherché.
Visite 3D disponible sur ce site.
Que vous souhaitiez investir ou profiter d'un pied-à-terre au bord de la mer, ce logement est une opportunité rare à Cabourg !
Contactez moi sans attendre pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 268, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien communs et ascenseur) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595304 )
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 830034077248 - Réf Superimmo : ANVXZQTEJ
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 6 680 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 932,04 € / an | Taxe foncière : 1 037 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 25 m² - 1 pièce - 1 chambre |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 268 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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