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5
Vente appartement 95 000 €
25,08 m²
1 pièce
1 p
Avignon (84000)
25,08 m²
1 pièce
1 p
Avignon (84000)
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- 3 788 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Avignon 1 pièce 25.08 m2 IM Horloge
À vendre : Charmant studio en intra-muros à Avignon
Découvrez ce magnifique studio de 25m² idéalement situé au coeur d'Avignon, dans la prestigieuse résidence de la Balance.
Ce bien se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable.
Le studio dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Idéalement placé en intra-muros, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à deux pas des monuments historiques, des boutiques et des restaurants. La résidence de la Balance est réputée pour son calme tout en étant au centre de l'activité.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Studio lumineux à vendre - Avignon intra-muros
Emplacement de rêve au coeur d'Avignon !
À vendre, charmant studio de 25m² niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, la résidence de la Balance.
Points forts :
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis.
Emplacement idéal : Situé en intra-muros, vous êtes à deux pas de tous les monuments, commerces et restaurants.
Confort et praticité : Ascenseur et cave privative pour un rangement facile.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 266 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6183 - Réf Superimmo : ANVXZI1QR
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 3 788 € / m² |
9 499,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25,08 m² - 1 pièce | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1974 |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799
04 90 16 05 20
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