Vente appartement 249 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Emplacement exceptionnel à deux pas du port, des commerces, accès privé à la plage. Ce studio cabine de 25 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du Bassin.
Place de parking privative, un vrai plus dans le secteur
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien rare combine confort, emplacement et prestations de qualité.
A visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 304814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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NAZIM OUZAA - BSK IMMOBILIER

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