Vente appartement 76 300 €

25 m²

1 pièce 1 p

Abbeville (80100)

** Nouveauté en exclusivité** studio en rez de chaussée d'une résidence comprenant :
une entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau/wc, loggia de 8 m2 exposée sud-ouest, cave et parking privatif.
Investissement, pied à terre ou airbnb ,
A visiter rapidement !!
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 001 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 76 300 €	Prix au m² : 3 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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CABINET DELAHAYE

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