Vente appartement 7 245 000 €

259,17 m²

8 pièces 8 p

Paris 7ème (75007)

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27 955 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur

Arthurimmo.com Paris 7

54 avis

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Description

APPARTEMENT - 8 PIECES - 259 M² - PARIS 7EME
Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Raspail, à deux pas de allée piétonne Beaupassage découvrez cet espace de 259,17 m² (Loi Carrez), actuellement aménagé en bureaux, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu avec gardienne.
Ce bien traversant et entièrement climatisé offre une configuration optimale avec une entrée spacieuse, une salle d’attente, 8 bureaux, un open space, une cuisine, une salle de douche et des WC.
Son atout majeur ? Une terrasse privative de 23 m² sur cour, véritable havre de tranquillité en plein cœur de Paris. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien d’exception.
Une adresse stratégique et un espace modulable pour répondre à tous vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Publiée le 18/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85646996 - Réf Superimmo : ANVXXWK19

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Caractérisques

Prix de vente : 7 245 000 €	Prix au m² : 27 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 624 € / an

345 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

259,17 m² (carrez : 259,17) - 8 pièces	Année de rénovation : 1998
Étage 1/7 avec ascenseur	Orientation : Nord
Vue dégagée	Année de construction : 1924
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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