Vente appartement 3 990 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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15 771 €/m²
Avec ascenseur
Piscine

David Luxury Properties

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Description

Appartement De Luxe à Vendre à Cannes
En Exclusivité, Découvrez cet appartement de prestige à Cannes, dans le quartier Californie, offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel.
Nichée au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et tennis, cette propriété rare allie élégance et exclusivité. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, l'appartement propose un vaste hall d'entrée, un séjour somptueux de 67 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 42 m², une cuisine indépendante de 21 m² entièrement équipée, 5 chambres avec leurs salles de bains attenantes, ainsi que 2 spacieuses caves.
Pour parfaire le tout, 4 grands garages accompagnent cette résidence d'exception.

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85109546 - Réf Superimmo : ANVXWQWO1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 15 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 19 728 € / an

190 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

253 m² (carrez : 253) - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage
Court de tennis - Piscine	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur montagne, sur verdure
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 67 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

hausse de 13,4%

3 990 000 €

24 septembre 2025

Baisse de 19,1%

3 517 500 €

4 septembre 2025

Baisse de 10,3%

4 350 000 €

26 mai 2025

4 850 000 €

Localisation

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Siren : 928 897 1 - N° de carte professionnelle : CPF0003 2024 000 000 303