Vente appartement 599 999 €

252 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situation rare et exceptionnelle pour cet appartement de 252m² situé dans l'Hôtel particulier : Hôtel de la rivière construit en 1734. Somptueux bâtiment situé dans le coeur du centre historique de Rennes. Venez découvrir cet appartement remplie de charme et d'ancien avec ces moulures et sa hauteur sous plafond à 4 mètres de hauteur. Grand hall d'entrée desservant deux pièces de réceptions, une cuisine avec salle à manger, dégagement, cinq chambres, deux bureaux, dressings, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Double vitrage bois, parquet en très bon état de conservation. Rénovation à prévoir dans son ensemble et sur la copropriété. En annexes : Terrasse d'environ 70m² , un garage fermé, un droit au stationnement dans la cour prévue pour deux emplacements. Deux caves, un grenier, une mansarde, atelier, dépendance, caveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 999 €	Prix au m² : 2 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 071,03 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES CENTRE

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