Vente appartement 1 768 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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7 072 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 Garage

Privilèges

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Description

Privilèges Immobilier vous dévoile une nouveauté d'exceptionAu sommet d'un splendide immeuble du XVIII? siècle entièrement rénové, découvrez un appartement unique aux volumes rares : triple réception baignée de lumière plein sud, cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, suite parentale raffinée, grande suite locative, trois chambres et un bureau.Deux box et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.
Adresse de prestige – Vue imprenable – Cachet historique
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : OVA3476-COPIE-ANG - Réf Superimmo : ANVX100S9D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 768 000 €	Prix au m² : 7 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 268 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 68 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Cave	Année de construction : 1880
Séjour de 80 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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