Vente appartement 65 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Villard-de-Lans (38250)

Appartement 1 pièce avec bail commercial – Idéal investissement locatif
À vendre à Villard-de-Lans, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et commodités, appartement de type studio avec coin cabine, d'une surface habitable de 24,28m².
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin cabine et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon exposé Sud-Est, idéalement orienté et d'une place de parking souterraine.
Atouts de l'investissement
Bail commercial en cours avec Vacancéole jusqu'en novembre 2027
Remboursement par l'exploitant des charges locatives et de la taxe foncière
Investissement locatif uniquement (impossibilité de profiter du logement à titre personnel)
Une opportunité clé en main pour investir à Villard-de-Lans, dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13281

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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