Vente appartement 79 000 €

24,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vars (05560)

T2 exposé plein sud avec balcon et vue sur l'Eyssina –Vars Sainte-Marie
Situé au 4?et dernier étage d'une résidence calme du hameau de Sainte-Marie(Vars), cet appartement de 24,27m² bénéficie d'une exposition plein sud et dégagée sur l'Eyssina.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre équipée de 2 lits superposés, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Le séjour ouvre sur un balcon ensoleillé d'environ 3 m²,avec vue montagne à 180°
L'appartement est vendu meublé et équipé, avec un casier à ski privatif en rez-de-chaussée.
La copropriété dispose également d'un parking réservé aux résidents.
À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques de Sainte-Marie et à proximité immédiate de la navette inter-villages gratuite et des commerces.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prêt à accueillir vos séjours à la montagne !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867

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Consommation d'énergie

Consommation 601 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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MAEVA

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