Vente appartement 172 000 €

24,83 m²

1 pièce 1 p

Urrugne (64122)

Situé dans une résidence de tourisme, à quelques pas de la magnifique plage de Socoa, en bordure de la rivière Untxin, ce studio de 25m2 bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune d’Urrugne.
Au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de 103 lots et agrémentée d'une piscine, cet appartement offre une atmosphère paisible et une proximité immédiate avec les charmes naturels de Socoa. À l'intérieur, vous découvrirez une kitchenette moderne ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une ravissante terrasse de 8 m2.
Actuellement soumis à un contrat de location saisonnière avec une agence immobilière, ce bien offre au propriétaire la flexibilité de choisir les périodes où il souhaite occuper son bien ou le mettre à disposition de l'agence pour la location. Profitez de cette opportunité pour investir dans un cadre exceptionnel, où la plage, la rivière et la tranquillité du quartier de Socoa se combinent harmonieusement.
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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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