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Vente appartement 49 900 €
24,55 m²
1 pièce
1 p
Troyes (10000)
24,55 m²
1 pièce
1 p
Troyes (10000)
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- 2 033 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3G IMMO vous propose en exclusivité un charmant appartement T1 de 24,55 m² à La Chapelle du Bas, à Fouchy, à seulement 8 minutes du centre-ville de Troyes. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du parc Pierre Pitois et des étangs de Fouchy, idéals pour des promenades et des moments de détente. L'environnement est particulièrement agréable, offrant un cadre de vie serein. Cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée. Chaque détail a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Le chauffage collectif au sol, complété par un appoint individuel pour les périodes de grand froid, assure une température agréable toute l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant modernité et confort. De plus, une cave au sous-sol est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement aussi charmant et bien situé. Il est également idéal pour un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Nombre de lots de la Copropriété : 248
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 209558MB - Réf Superimmo : ANVXYXJDU
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| Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 2 033 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24,55 m² - 1 pièce | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Cave |
| Année de construction : 1978 | Chauffage collectif: radiateurs |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 248 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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