Vente appartement 86 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83000)

Studio rénové – Emplacement d'exception en plein centre-ville de Toulon
Exclusivité ! Toulon, Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, idéalement situé sur l'axe central du cœur de ville, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités.
Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres double vitrage, ce bien offre un espace optimisé, une cuisine moderne équipée et une salle d'eau avec WC
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Les atouts de ce bien :
Emplacement premium, hyper centre
Rénovation complète et prestations de qualité
Faibles charges de copropriété
Idéal premier achat ou investissement locatif rentable
Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans attendre !
Cette annonce référence 308501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 629.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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SYLVIE LATOUR - BSK IMMOBILIER

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