Superimmo
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Vente appartement 60 500 €
24 m²
1 pièce 1 p
Selonnet (04140)

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  • 2 521 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
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Description

EXCLUSIVITE : vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur d'une station familiale et dynamique ? Découvrez ce superbe studio de 24 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement quelques pas des pistes !
Un cadre exceptionnel pour vos séjours
Profitez d'une exposition plein Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre fonctionnelle et astucieusement aménagée vous offre 2 couchages et s'ouvre sur un magnifique balcon de 8 m², parfait pour savourer vos petits-déjeuners face aux montagnes.
Confort & praticité
Capacité de 4 couchages pour des vacances en famille ou entre amis.
Salle de bain fonctionnelle.
Box à skis inclus pour faciliter vos journées sur les pistes.
Un investissement idéal
Avec des charges de copropriété faibles et un emplacement prisé au cœur de la station, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité !
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À très bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
#Immobilier #VenteAppartement #Chabanon #ValléeDeLaBlanche #PiedDesPistes #Ski #Randonnée #RésidenceModerne #VueSurPistes #Montagne #Investissement #Nature #QuatreSaisons Taxe foncière : 410 EUR Charges courantes annuelles : 1400. Nombre de lots dans la co-propriété : 80. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2013559 - Réf Superimmo : ANVXXX7X6
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Caractérisques
Prix de vente : 60 500 €Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €.

24 m² - 1 pièce1er étage
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 2011Chauffage individuel
Coin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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