Vente appartement 158 000 €

24,23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83700)

Exclusivité, Saint-Raphaël, idéalement situé à seulement quelques mètres des plages. Bel appartement offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Appréciez également l'accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Cave. Parking privé. Possibilité garage en sus. Proche commerces et centre ville. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son potentiel locatif est élevé, surtout en période estivale, grâce à sa proximité avec la mer. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

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